澎湃新闻（）记者现场注意到，此次宣介会围绕■◆“上海2035”城市总体规划实施，介绍了重点地区规划及发展愿景，重点功能板块和重要节点的规划设计理念、并对相关地块进行推介，帮助参会的市场主体充分了解★◆“上海2035”总规要求和区域发展重点，更好判断和挖掘土地价值潜力，提高地区开发和运营的整体质量，提高资源配置的精准性◆■◆、适配性。

　　静安区另一个重点地块为东斯文里区域，位于上海南北高架和苏州河交汇处■★■■★，衔接静安南京西路和苏州河湾两大功能区，拥有约500米的苏河岸线以及上海现存规模最大的成片式石库门建筑。该区域近期可入市的地块有59、66、67街坊，主要为商业■◆、办公★◆◆◆■、文化、住宅，地上总经营面积约43万平方米◆■◆★■。

　　yaboapp8月14日下午★■■◆■，2024上海规划土地宣介会在上海市土地交易市场综合厅举行，★■◆★■“聚焦‘五个中心’◆■■，共建人民城市”，现场30余家房地产企业和专业机构参会。

　　一周前刚诞生全国单价■■■★“地王”的徐汇区，此次重点推介了两个地块。一是龙华西路334弄★■★■，该地块为商品住宅用地，出让面积约2公顷，建筑容量约3万平方米★◆★。该地块位于地铁3号线号线交界，交通便利■■★，毗邻龙华历史风貌区，未来将打造成高品质的低密度居住区。

　　徐汇区第二个地块是位于该区南部的华之门商办地块，涵盖了住宅、办公、酒店、商业、社区、教育等多种多元业态，是华泾门户功能区的一个大型TOD商业综合体★◆◆，建成后将补齐徐汇南部地区高品质社区的商业缺口★★■★★◆。

　　静安区推介的第二个地块是灵石社区N070402单元控制详细规划094a-14地块。地块位于中环和内环之间，规划为普通商品房■■★★■■、办公用地★■■★；地块位于静安区大宁板块，靠近1号轨交上海马戏城站，东至规划平陆路，南至广中西路■★，西至规划094a-16地块、宝华万豪酒店◆◆，北至规划094a-04地块；出让面积3.16万平方米，容积率为2.95。

　　浦东新区近期拟出让地块包括唐镇地块、新杨思地块和曹路地块◆■★■。“浦东新区要在沿江打造更美的厅、中部打造更强的心、东部打造更展的翼。”依托新区规划发展蓝图，浦东新区规划资源部门相关负责人详细介绍了推介地块的价值潜力★◆■■。

　　一是以国家重大战略为牵引，推进长三角一体化发展国家战略，会同苏浙皖三省编制上海大都市圈国土空间总体规划，示范区总规和先行启动区总规获批实施■◆■，强化都市圈同城化发展■★◆★。

　　以转变超大城市发展方式为牵引，上海将进一步完善城市更新高质量发展模式，创新建立“三师”联创责任制◆■★，加强城市更新设计赋能，带动更新区域品质提升，开展外滩第二立面等10个更新单元试点，着力打造一批高质量的城市更新示范样板；加强对城市更新的规划统筹，差异化探索商务楼宇、老旧工业区等不同类型更新路径◆■★■，实现更新流程机制的融会贯通；推动全市产业用地更新盘活★★◆◆■■、保量控价，开展◆★◆★■■“两评估★★、一清单、一盘活”专项行动，创新弹性规划、零类融合用地政策，确保★★◆■■“好项目不缺土地、好产业不缺空间”■■★◆■◆，切实支持实体经济和科研创新发展。

　　三是优化市域空间格局■◆◆★，集中推进东方枢纽及周边地区、“大吴淞◆★◆◆■”等地区规划和新一轮轨道交通线网优化等专项规划落地，积极推动五个新城规划建设取得实效，提升重点区域活力和魅力。

　　此外◆■，上海规划土地将深入践行人民城市重要理念，展现沪派江南新图景■■。例如■◆■，推动历史文化资源以用促保◆◆■、活化利用■■■◆、功能更新；加强对城市公共空间★★、景观雕塑■■、◆★◆■“第五立面”的规划统筹★■■■；推动“一江一河◆◆★■★”沿岸地区功能品质提升，强化附属空间开放；提升轨道交通和市政基础设施的开发品质◆★◆；开展沪派民居乡村特色风貌保护等★★■◆★。

　　静安区重点介绍的一个地块是曹家渡社区C050301单元9A-20地块，规划为三类住宅组团用地◆■■◆★。该地块属于南京西路延伸拓展的辐射功能区★◆★◆■■，靠近14号轨交武定路站，距离静安寺仅一公里，地理位置优越★◆■■★◆，出让面积1■◆■★.85万平方米★■◆◆★◆，容积率为2.68。

　　上海将持续打造“15分钟城市■★■◆◆◆”，在全市1600个社区生活圈推动年度3800余个社区年度公共空间项目建设；同时，编密蓝绿生态网络空间◆◆，明确148个风貌单元和六域■■★、八脉、十二意象风貌指引◆★★◆■■，启动20个示范试点，推进湿地空间体系构建和创新实践■◆，彰显“沪派江南★■◆”特点◆★★★◆★，让城市的发展底色更亮。